Steuern bei Immobilientransaktionen

Die Themen:

1. Steuerliche Grundlagen und Praxisfragen beim Immobilien Asset Deal

• Asset Deal vs. Share Deal
• Tax Due Diligence
• Steuerliche Haftungsrisiken beim Asset Deal
• Steuerabzug bei Transaktionen mit beschränkt Steuerpflichtigen

2. Umsatzsteuer in der Immobilientransaktion

• Geschäftsveräußerung im Ganzen beim Asset Deal
• Die Umsatzsteuer-Option
• Vorsteuerkorrekturen
• Umsatzsteuerfragen beim Share Deal
• Rechtsprechungs-Update

3. Grunderwerbsteuerliche Risiken und Gestaltungsmöglichkeiten

• Bemessungsgrundlage beim Asset Deal
• Anzeigepflichten und grunderwerbsteuerliche Compliance
• Signing/Closing-Theorie und mögliche Gesetzänderung
• Rechtsprechungs-Update

4. Gewerbesteuerliche Optimierung in der Zielstruktur

• No-PE-Strukturen
• Erweiterte gewerbesteuerliche Kürzung – Grundlagen und typische Problemfelder
  – Betriebsvorrichtungen
  – Schädliche/unschädliche Nebentätigkeiten
  – Gewerblicher Grundstückshandel
  – Grundstücksüberlassungen im Unternehmensverbund
  – Gestaltungsmodelle zur Sicherstellung der erweiterten gewerbesteuerlichen Kürzung

• Gesetzgebungspläne